Estimation théorique
Chemin du Devens,06150 Cannes (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.58)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Devens,06150-Cannes indique un avis de valeur compris entre 546.000€ et 616.000€ , soit un prix au m2 compris entre 5.460€ et 6.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 546.000€ et 616.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 546.000€ et 616.000€ avec un indice de confiance de 2.68 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 5.191€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 5.191€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cannes (06029), comprenant 74784 habitants est de 17,20€, soit un loyer théorique mensuel de 1.720€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 8,47€, à 34,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 847€ et 3.495€ avec un indice de confiance de 8.3 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-01-20 | 14 | AV SAINTE ROSALIE | 4 | 75 | 226 | 335000€ | 4467€ |
2019-12-19 | 22 | CHE DU DEVENS | 3 | 83 | 127 | 331750€ | 3997€ |
2023-04-24 | 10 | IMP DU CHEVREFEUILLE LA BOCCA | 3 | 80 | 888 | 550000€ | 6875€ |
2021-10-07 | 17 | CHE DU DEVENS | 5 | 90 | 644 | 437150€ | 4857€ |
2021-05-20 | 22 | AV SAINTE ROSALIE | 5 | 116 | 0 | 135000€ | 1164€ |
2020-09-15 | 13 | CHE DU DEVENS | 3 | 67 | 622 | 345000€ | 5149€ |
2021-03-15 | 16 | IMP JOSEPH FLORY | 2 | 35 | 89 | 274800€ | 7851€ |
2020-12-28 | 28 | AV SAINTE ROSALIE | 4 | 107 | 423 | 446000€ | 4168€ |
2022-08-25 | 9 | IMP DES VIGNES LA BOCCA | 4 | 80 | 0 | 545000€ | 6813€ |
2022-02-24 | 29 | AV SAINTE ROSALIE | 3 | 66 | 283 | 480000€ | 7273€ |
2021-12-15 | 49 | AV MICHEL JOURDAN | 3 | 54 | 316 | 215000€ | 3981€ |
2022-05-20 | 15 | IMP DES VIGNES LA BOCCA | 6 | 94 | 0 | 555000€ | 5904€ |
2021-03-19 | 6 | BD HONORE SOUSTELLE | 3 | 65 | 506 | 450000€ | 6923€ |
2022-09-01 | 21 | RUE JOSEPH FLORY | 4 | 100 | 299 | 474450€ | 4745€ |
2020-08-28 | 49 | AV MICHEL JOURDAN | 4 | 67 | 344 | 355000€ | 5299€ |
2022-09-30 | 49 | AV MICHEL JOURDAN | 3 | 56 | 399 | 465000€ | 8304€ |
2021-04-01 | 12 | IMP DES FLORIBONDAS | 3 | 73 | 0 | 370000€ | 5068€ |
2022-06-17 | 12 | IMP DES FLORIBONDAS | 3 | 73 | 0 | 409770€ | 5613€ |
2021-06-01 | 12 | IMP DES FLORIBONDAS | 4 | 78 | 0 | 369130€ | 4732€ |
2019-08-23 | 12 | IMP DES FLORIBONDAS | 4 | 81 | 0 | 360000€ | 4444€ |
2023-06-27 | 12 | IMP DES FLORIBONDAS | 4 | 85 | 0 | 465000€ | 5471€ |
2020-07-27 | 12 | IMP DES FLORIBONDAS | 4 | 86 | 0 | 394000€ | 4581€ |
2022-03-15 | 12 | IMP DES FLORIBONDAS | 4 | 86 | 0 | 426940€ | 4964€ |
2022-07-29 | 12 | IMP DES FLORIBONDAS | 5 | 94 | 0 | 564000€ | 6000€ |
2019-07-08 | 11 | IMP DES FLORIBONDAS | 5 | 143 | 222 | 427500€ | 2990€ |
2022-11-16 | 10 | RUE AURELIENNE | 2 | 81 | 371 | 330000€ | 4074€ |
2019-08-20 | 10 | RUE AURELIENNE | 4 | 79 | 354 | 410000€ | 5190€ |
2021-07-21 | 22 | AV MICHEL JOURDAN | 3 | 100 | 207 | 475000€ | 4750€ |
2020-02-28 | 7 | CHE DES ARUMS | 4 | 120 | 371 | 198000€ | 1650€ |
2023-03-30 | 6 | CHE DES ARUMS | 4 | 90 | 0 | 525000€ | 5833€ |
2020-03-31 | 20 | CHE DES ARUMS | 4 | 74 | 371 | 385000€ | 5203€ |
2021-07-15 | 19 | BD DU SOLEIL | 5 | 180 | 891 | 1189700€ | 6609€ |
2022-09-19 | 9 | AV FREDERIC MISTRAL | 5 | 80 | 651 | 470000€ | 5875€ |
2021-03-29 | 1 | AV DES MURIERS | 4 | 99 | 638 | 350000€ | 3535€ |
2021-12-07 | 31 | AV STE MARGUERITE BOCCA | 4 | 135 | 999 | 625000€ | 4630€ |
2020-03-30 | 30 | CHE DES ARUMS | 3 | 90 | 655 | 700000€ | 7778€ |
2021-11-19 | 6 | AV DES MURIERS | 1 | 34 | 72 | 260000€ | 7647€ |
2019-05-16 | 45 | BD DES MYRTHES | 7 | 269 | 923 | 2000000€ | 7435€ |
2021-05-05 | 9 | BD DU SOLEIL | 3 | 88 | 618 | 450000€ | 5114€ |
2019-11-27 | 12 | IMP GATUSSO | 6 | 212 | 500 | 1200000€ | 5660€ |
2023-05-10 | 55 | BD DU SOLEIL | 4 | 151 | 664 | 1150000€ | 7616€ |
2019-05-23 | 102 | AV MICHEL JOURDAN | 7 | 240 | 449 | 400000€ | 1667€ |
2020-05-26 | 9 | AV DES MURIERS | 4 | 96 | 547 | 400000€ | 4167€ |
2019-09-27 | 10 | AV DES MURIERS | 4 | 80 | 0 | 320000€ | 4000€ |
2019-11-14 | 79 | AV MICHEL JOURDAN | 4 | 69 | 406 | 250000€ | 3623€ |
2021-05-11 | 108 | AV FRANCIS TONNER | 3 | 49 | 301 | 500000€ | 10204€ |
2022-06-29 | 57 | BD DU SOLEIL | 5 | 166 | 708 | 4174400€ | 25147€ |
2021-05-11 | 110 | AV FRANCIS TONNER | 4 | 55 | 170 | 350000€ | 6364€ |
2019-10-29 | 5 | AV DES PINS PARASOLS | 4 | 250 | 500 | 2120000€ | 8480€ |
2019-07-26 | 5 | AV DES CIGALES | 3 | 65 | 0 | 338850€ | 5213€ |
2022-06-03 | 5 | AV DES CIGALES | 3 | 65 | 0 | 448000€ | 6892€ |
2022-02-01 | 38 | RUE AURELIENNE | 5 | 99 | 168 | 440000€ | 4444€ |
2019-09-19 | 38 | RUE AURELIENNE | 5 | 99 | 177 | 396000€ | 4000€ |
2022-09-15 | 7 | RUE SAINT JEAN | 2 | 48 | 62 | 160000€ | 3333€ |
2021-01-20 | 38 | RUE AURELIENNE | 5 | 99 | 205 | 395000€ | 3990€ |
2019-10-28 | 17 | AV DES MURIERS | 3 | 142 | 346 | 558050€ | 3930€ |
2021-12-09 | 3 | AV DES PINS PARASOLS | 8 | 380 | 4295 | 3200000€ | 8421€ |
2021-12-14 | 3 | AV DES PINS PARASOLS | 8 | 380 | 4295 | 3534280€ | 9301€ |
2019-10-17 | 7 | BD DU SOLEIL | 5 | 110 | 328 | 635000€ | 5773€ |
2019-06-12 | 17 | RUE DE CANNES LA BOCCA | 5 | 106 | 179 | 368300€ | 3475€ |
2022-09-09 | 57 | BD DU SOLEIL | 3 | 205 | 2066 | 3800000€ | 18537€ |
2020-12-18 | 5 | RUE LEON GOYET | 4 | 64 | 194 | 250000€ | 3906€ |
2019-11-13 | 9003 | RUE DES DOZOLS | 7 | 95 | 694 | 500000€ | 5263€ |
2020-05-26 | 108 | AV MICHEL JOURDAN | 3 | 67 | 712 | 260000€ | 3881€ |
2020-09-28 | 15 | RUE DES DOZOLS | 6 | 201 | 500 | 792000€ | 3940€ |
2022-09-21 | 24 | AV DES CIGALES | 2 | 62 | 357 | 330000€ | 5323€ |
2021-10-22 | 75 | BD DU SOLEIL | 5 | 190 | 500 | 1836750€ | 9667€ |
2022-04-25 | 32 | RUE DE CANNES LA BOCCA | 4 | 68 | 520 | 415400€ | 6109€ |
2020-09-22 | 26 | BD DE L ESTEREL | 4 | 96 | 174 | 250000€ | 2604€ |
2021-02-03 | 26 | BD DE L ESTEREL | 4 | 102 | 203 | 388250€ | 3806€ |
2022-03-21 | 700 | BD DES MYRTHES | 7 | 182 | 542 | 1350000€ | 7418€ |
2022-07-04 | 14 | AV STE MARGUERITE BOCCA | 5 | 106 | 730 | 515000€ | 4858€ |
2021-04-19 | 32 | AV FRANCOIS TUBY | 4 | 70 | 688 | 342000€ | 4886€ |
2022-07-01 | 16 | RUE RENE DUNAN LA BOCCA | 5 | 230 | 345 | 635000€ | 2761€ |
2020-01-29 | 10 | IMP FRANCOIS TUBY | 6 | 120 | 450 | 580000€ | 4833€ |
2023-04-17 | 127 | BD BEL HORIZON | 5 | 168 | 500 | 1800000€ | 10714€ |
2020-01-09 | 14 | RUE TROUBADOUR | 5 | 112 | 784 | 475000€ | 4241€ |
2020-06-22 | 14 | RUE TROUBADOUR | 5 | 112 | 277 | 590000€ | 5268€ |
2019-10-30 | 6 | TRA DU BD DE L ESTEREL | 2 | 77 | 636 | 195000€ | 2532€ |
2021-10-15 | 26 | BD ASTEGIANO | 5 | 146 | 507 | 654500€ | 4483€ |
2021-09-29 | 4 | BD DE L ESTEREL | 7 | 120 | 689 | 413000€ | 3442€ |
2019-06-21 | 31 | BD DE L ESTEREL | 4 | 170 | 289 | 466000€ | 2741€ |
2022-12-21 | 3 | IMP FRANCOIS TUBY | 5 | 265 | 1497 | 1420000€ | 5358€ |
2023-06-16 | 86 | AV DOC RAYMOND PICAUD | 7 | 300 | 535 | 1600000€ | 5333€ |
2021-02-12 | 111 | BD LEADER | 1 | 65 | 0 | 430000€ | 6615€ |
2022-09-14 | 111 | BD LEADER | 1 | 65 | 0 | 971100€ | 14940€ |
2019-07-02 | 689 | BD DE ROQUEBILLIERE | 7 | 200 | 298 | 2085000€ | 10425€ |
2020-10-20 | 163 | BD DE ROQUEBILLIERE | 6 | 224 | 3980 | 857500€ | 3828€ |
2020-09-18 | 76 | AV DOC RAYMOND PICAUD | 4 | 128 | 455 | 660000€ | 5156€ |
2022-10-11 | 17 | CHE GARIBONDY | 4 | 68 | 1051 | 450000€ | 6618€ |
2019-12-13 | 58 | AV FRANCOIS TUBY | 4 | 130 | 500 | 1250000€ | 9615€ |
2019-12-16 | 58 | AV FRANCOIS TUBY | 4 | 130 | 500 | 1464640€ | 11266€ |
2021-11-30 | 2 | LOT LA JOIE DE VIVRE | 3 | 44 | 244 | 329000€ | 7477€ |
2020-02-17 | 10 | AV FONT DE VEYRE | 7 | 197 | 2238 | 1954500€ | 9921€ |
2020-10-15 | 9 | CHE GARIBONDY | 5 | 104 | 162 | 411150€ | 3953€ |
2020-09-30 | 58 | LOT LA JOIE DE VIVRE | 4 | 60 | 277 | 325000€ | 5417€ |
2021-10-08 | 58 | LOT LA JOIE DE VIVRE | 4 | 60 | 277 | 399700€ | 6662€ |
2020-07-10 | 9 | CHE GARIBONDY | 5 | 103 | 153 | 385300€ | 3741€ |
2022-06-29 | 20 | LOT LA JOIE DE VIVRE | 3 | 40 | 321 | 234000€ | 5850€ |
2021-02-26 | 21 | AV PIERRE DE COUBERTIN | 5 | 97 | 0 | 410000€ | 4227€ |
2021-06-25 | 89 | AV DOC RAYMOND PICAUD | 5 | 100 | 568 | 638000€ | 6380€ |
2021-06-07 | 86 | BD LEADER | 6 | 131 | 484 | 1725000€ | 13168€ |
2020-12-16 | 29 | LOT LA JOIE DE VIVRE | 4 | 60 | 379 | 300000€ | 5000€ |
2020-11-12 | 28 | LOT LA JOIE DE VIVRE | 4 | 58 | 377 | 308000€ | 5310€ |
2020-11-06 | 38 | LOT LA JOIE DE VIVRE | 4 | 64 | 442 | 300000€ | 4688€ |
2022-12-16 | 16 | BD DE LA MER | 3 | 85 | 560 | 506757€ | 5962€ |
2020-04-01 | 7 | BD COINTET | 9 | 233 | 500 | 3800000€ | 16309€ |
2019-11-29 | 6 | CHE GARIBONDY | 3 | 75 | 0 | 303000€ | 4040€ |
2023-04-21 | 6 | CHE GARIBONDY | 3 | 77 | 0 | 349910€ | 4544€ |
2019-05-16 | 6 | CHE GARIBONDY | 4 | 94 | 0 | 320000€ | 3404€ |
2022-03-30 | 6 | CHE GARIBONDY | 4 | 95 | 0 | 356100€ | 3748€ |
2022-02-07 | 6 | CHE GARIBONDY | 4 | 100 | 0 | 411470€ | 4115€ |
2019-09-25 | 6 | CHE GARIBONDY | 4 | 102 | 0 | 400000€ | 3922€ |
2020-09-21 | 56 | AV MAURICE CHEVALIER | 4 | 84 | 176 | 310000€ | 3690€ |
2020-05-20 | 56 | AV MAURICE CHEVALIER | 4 | 88 | 203 | 297000€ | 3375€ |
2022-08-24 | 56 | AV MAURICE CHEVALIER | 4 | 74 | 170 | 356000€ | 4811€ |
2022-06-10 | 3 | CHE GARIBONDY | 5 | 112 | 1275 | 600000€ | 5357€ |
2023-05-25 | 56 | AV MAURICE CHEVALIER | 4 | 85 | 192 | 399000€ | 4694€ |
2020-12-17 | 500 | BD LORD BROUGHAM | 6 | 169 | 2547 | 700000€ | 4142€ |
2022-07-28 | 500 | BD LORD BROUGHAM | 4 | 190 | 523 | 1250000€ | 6579€ |
2021-02-01 | 23 | BD DES MIMOSAS | 3 | 73 | 0 | 614000€ | 8411€ |
2020-02-11 | 14 | AV DES BUISSONS ARDENTS | 3 | 82 | 566 | 370000€ | 4512€ |
2019-05-30 | 21 | BD COINTET | 7 | 293 | 2440 | 4450000€ | 15188€ |
2019-09-20 | 51 | AV MARECHAL JUIN | 3 | 60 | 123 | 416660€ | 6944€ |
2023-06-23 | 155 | AV MICHEL JOURDAN | 3 | 70 | 902 | 600000€ | 8571€ |
2021-05-11 | 2 | AV DU NORD | 3 | 75 | 325 | 303000€ | 4040€ |
2019-12-12 | 42 | BD LEADER | 7 | 173 | 500 | 1580000€ | 9133€ |
2019-07-12 | 25 | CHEM DES ARBOUSIERS | 3 | 84 | 632 | 520700€ | 6199€ |
2019-07-29 | 6 | AV AMIRAL WESTER WEYMISS | 6 | 156 | 597 | 1070000€ | 6859€ |
2021-12-15 | 25 | CHEM DES ARBOUSIERS | 3 | 81 | 597 | 680000€ | 8395€ |
2019-05-24 | 115 | AV MARECHAL JUIN | 4 | 77 | 0 | 108850€ | 1414€ |
2020-01-24 | 500 | BD LORD BROUGHAM | 6 | 164 | 504 | 770000€ | 4695€ |
2023-05-03 | 500 | BD LORD BROUGHAM | 4 | 180 | 495 | 1096240€ | 6090€ |
2020-11-25 | 9007 | CHE BEAUSITE | 1 | 13 | 439 | 111000€ | 8538€ |
2019-06-25 | 9015 | CHE DE L AUBAREDE | 2 | 40 | 0 | 260000€ | 6500€ |
2022-07-19 | 9015 | CHE DE L AUBAREDE | 2 | 40 | 0 | 300000€ | 7500€ |
2021-06-30 | 15 | CHE DES VALLONS | 4 | 112 | 478 | 575000€ | 5134€ |
2019-09-30 | 249 | BD LEADER | 3 | 100 | 104 | 313060€ | 3131€ |
2021-03-15 | 249 | BD LEADER | 4 | 90 | 316 | 549500€ | 6106€ |
2023-05-23 | 249 | BD LEADER | 3 | 69 | 103 | 380100€ | 5509€ |
2020-07-28 | 249 | BD LEADER | 5 | 90 | 294 | 455000€ | 5056€ |
2023-04-13 | 249 | BD LEADER | 4 | 90 | 365 | 530000€ | 5889€ |
2021-03-31 | 16 | CHEM DES ARBOUSIERS | 3 | 88 | 211 | 499650€ | 5678€ |
2023-03-20 | 9005 | CHE GARIBONDY | 5 | 117 | 285 | 916000€ | 7829€ |
2020-12-30 | 249 | BD LEADER | 4 | 100 | 344 | 550000€ | 5500€ |
2020-01-06 | 107 | AV MAURICE CHEVALIER | 3 | 78 | 0 | 515200€ | 6605€ |
2021-07-15 | 107 | AV MAURICE CHEVALIER | 3 | 78 | 0 | 580000€ | 7436€ |
2023-03-17 | 107 | AV MAURICE CHEVALIER | 2 | 89 | 0 | 420000€ | 4719€ |
2019-09-12 | 33 | CHE BEAUSITE | 9 | 308 | 1763 | 2400000€ | 7792€ |
2022-03-03 | 33 | CHE BEAUSITE | 9 | 308 | 1763 | 7300000€ | 23701€ |